Energieeffiziente Haustechnik für eine Wohnüberbauung am Zürichsee

Neubau Speerstrasse, Wädenswil

Projekt

Im Rahmen der Überbauung an der Speerstrasse 50b–g / 52b übernahm Junit die Planung der gesamten Gebäudetechnik für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten sowie sechs Reiheneinfamilienhäuser. Die besondere Herausforderung lag in der Kombination aus zentralen und dezentralen Versorgungssystemen, hohen Komfortansprüchen sowie den erhöhten Anforderungen an Schallschutz und Energieeffizienz.

Umsetzung

Junit verantwortete die ganzheitliche HLKS-Planung und koordinierte die Umsetzung in enger Abstimmung mit allen Projektbeteiligten.

Die Wärmeversorgung erfolgt im Mehrfamilienhaus zentral über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe, in den Reiheneinfamilienhäusern jeweils dezentral. Alle Gebäude sind mit flächendeckenden Fussbodenheizungen und Einzelraumregelungen ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über zentrale Wasserspeicher. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Lüftung: dezentral über Einzelraumventilatoren mit natürlichen Nachströmöffnungen, ergänzt durch eine mechanische Lüftungsanlage mit CO-/NO-Warnsystem in der Einstellhalle. Die Wasserversorgung umfasst moderne Sanitärinstallationen inklusive Enthärtungsanlagen, Hebeanlagen im Untergeschoss sowie Warmwasser-Zirkulationssysteme. Alle Anlagen wurden gemäss den erhöhten Anforderungen an Schallschutz (SIA 181) umgesetzt.

Leistungen

Planung von Heizungsanlagen
Planung von Lüftungsanlagen
Planung von Sanitäranlagen
Räumliche Koordination
Projektleitung nach SIA-Phasen 31–53
QS-Brandschutz (QSS1)

KENNWERTE

Wärmeerzeugung: Sole/Wasser-Wärmepumpe je Gebäude
MFH mit 5 Wohneinheiten (Eigentumsstandard): 722 m² EBF
6x Reiheneinfamilienhaus (REFH); 1’186 m² EBF